Кто является владельцем имущества

Действующее законодательство требует регистрацию права собственности на отдельные виды имущества. К таким видам имущества отнесены объекты недвижимости (дома, строения, сооружения, земельные участки), автотранспорт, отдельные виды плавучих средств. По результатам регистрации орган, который ее осуществляет, выдает регистрационный документ, который подтверждает право собственности, и этот же орган вносит соответствующие данные в государственные реестры. Регистрационные документы и записи в реестре помимо прочей информации о праве собственности на отдельные виды имущества содержат и сведения о собственнике имущества. Согласно ст. 318 Гражданского кодекса Украины субъектами права собственности или попросту говоря собственниками, есть участники гражданско – правовых отношений, которыми являются юридические и физические лица. К физическим лицам Гражданский кодекс Украины относит человека (ст. 24). Физическое лицо как один индивид является субъектом права частной собственности. Физическое лицо имеет право осуществлять предпринимательскую деятельность, зарегистрировавшись в установленном законодательством порядке. Зарегистрировавшись и работая, как субъект предпринимательской деятельности физическое лицо СПД является участником всего лишь хозяйственных отношений. Статус СПД не распространяется на его права как собственника. Т.е. если физическое лицо, будучи собственником какого – либо имущества регистрируется как СПД, то это никак не повлияет на правовой статус принадлежащего ему имущества в плане изменения собственника. Попросту говоря, если гражданин является собственником квартиры и в документе подтверждающим право собственности записаны его фамилия имя отчество в графе (разделе) собственник, а не статус гражданина как субъекта предпринимательской деятельности или любой другой статус. Таким образом, если гражданин – субъект предпринимательской деятельности приобретает объект недвижимости (например — земельный участок), то в правоустанавливающем документе  на земельный участок указывается просто фамилия, имя и отчество гражданина без обозначения, что он СПД. Это и в том случае, если эта недвижимость будет в дальнейшем использоваться в предпринимательской деятельности. Так можно утверждать потому, что Гражданский кодекс или любой другой законодательный акт не определяет отдельный статус имущества принадлежащего физическому лицу, если это имущество используется им в предпринимательской деятельности.