Грубого нарушения прав малолетнего ребёнка здесь нет в связи с тем, что в ипотечной квартире малолетний ребёнок, на момент обращения взыскания, не зарегистрирован в данной квартире, а проживал с должником, то есть в этой ситуации признать договор ипотеки недействительным нельзя. Ребёнок может фактически проживать где угодно, а быть зарегистрированным только по одному адресу, и имеет согласно действующему законодательству «крышу над головой».